2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
90.7万円/㎡
前年比+35.9%
さいたま市大宮区
79.4万円/㎡
前年比-38.7%
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シントシティD棟
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目
京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩6分
2020年築 / 15階建 / 1000戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
7,140万円
107.5万円/㎡
6,163
6,815
7,466
8,117
AI査定結果
推定相場価格
7,140万円
107.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,815万円〜7,466万円
102.6万円/㎡〜112.4万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
シントシティD棟
7,180万円（108.1万円/㎡）/ 2階 / 66.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は97.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 7,180万円 | 108.1万円 | 2階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 6,880万円 | 94.9万円 | 2階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 7,280万円 | 100.4万円 | 8階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 6,990万円 | 96.4万円 | 8階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 7,180万円 | 99.0万円 | 8階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/08 | 6,750万円 | 88.8万円 | 15階 | 76.03㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は101.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | シントシティD棟 さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅6分 | 7,180万円 | 108.1万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 1000戸 | RC |
| 2025/08/23 | shintocityC棟 さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅5分 | 7,880万円 | 102.7万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 1000戸 | RC |
| 2024/07/04 | SHINTOCITY さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅5分 | 6,580万円 | 96.1万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 1000戸 | RC |
| 2024/06/17 | SHINTOCITY さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅5分 | 6,490万円 | 89.5万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 1000戸 | RC |
| 2025/08/23 | SHINTOCITYD棟 さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅5分 | 7,980万円 | 105.0万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 1000戸 | RC |
| 2024/09/20 | SHINTOCITYB棟 さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅5分 | 7,480万円 | 98.4万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 1000戸 | RC |
| 2024/03/31 | SHINTOCITY さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅5分 | 6,630万円 | 99.8万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 1000戸 | RC |
| 2025/09/02 | SHINTOCITY さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅5分 | 7,980万円 | 116.7万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 1000戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で35.9%上昇、さいたま市大宮区では38.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.1万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して36.1%割高です。
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